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マンションリノベーション

中古マンション+リノベーションで賢くマイホームを手に入れる
~妥協の新築より納得のリフォームを~

 

 


 

マンションリノベーションとは・・・

 

メリット

住みたいエリアから選びやすい
外壁や屋根などが無いので予算をこだわりたい部分に回すことができる
建売とは違い、自分の好みのデザインに出来る

 

デメリット

老朽化が激しい場合、費用が高くなる
間取に制限が出る場合がある
内側の配管等の欠陥はチェックしにくい
共有部分(外部への開口部、玄関ドア、など)は交換することができない
良い物件が見つかってから、プラン計画し購入を確定するまでの時間が短い

 

 


 

マンションリノベーションのすすめ方

step1

まずは展示場・ショールームで相談へ

展示場・ショールームで相談へ

 

再生良家がご提案する自然素材の雰囲気やコンセプトを知っていただくために、最初のお打ち合わせ時には展示場やショールームへご来店いただくことをお勧めしています。

計画のご相談やご要望・ご質問、「こんな暮らしがしたい」などなど、理想の暮らしについてお伺いします。

図面やイメージ写真をお持ち頂くとより具体的な相談ができます。

step2

現地調査

 

マンションリノベーションの現場において採寸や配管のチェックをさせていただきます。持っていきたい家具やコレクションにしているものなど、プランニングのヒントになるので、なんでもお話し下さい。

またマンションの管理組合へのリフォーム工事内容に関する制限の有無を確認し、計画しているリノベーションが行えるか確認をさせていただきます。

step3

初期プラン/概算見積り

お客様のご要望・現地調査の結果をもとに、初期プランと概算お見積りをご提出させていただきます。
プランと同時進行でマンション購入費用とリノベーション費用を合わせたローンプランを計画していきます(中古マンション購入リノベーションの場合)。

step4

建築申込み/詳細調査

 

プランと予算でご納得いただき、弊社でプランを進めていくという意思表示をお願いしています。この時点でのスケジュールの大枠を確認。
適当な工事計画を行うために、既存建物の状態を詳細調査させていただきます。お客様へは調査結果を報告書にまとめ、改修が必要な部分を納得いただける形でご提案させていただきます。

step5

詳細プラン決定/ご契約

 

改修工事範囲、詳細プラン、各種仕様が大枠で確定しましたら、詳細のお見積り、詳細図面を提出させていただき、契約を結ばせて頂きます。

step6

工事着手

 

マンション工事の場合はたくさんの方が住んでいらっしゃいますのでマンションの管理組合による規定があります。
工事範囲や騒音・搬出入などその規定に沿って配慮しながら工事を進めていきます。
また、再生良家の工事品質基準の教育をしっかりうけた自社大工と専属の職人と共に工事を進めていきます。
専任の現場管理者が社内基準に準じて、施工品質管理、工程管理、安全管理を行います。
また、ご近隣様には着工前にはもちろんのこと、都度ご挨拶に回らせていただきます。

step7

完工検査/お引渡し

 

お引渡し前に社内スタッフで完工検査を実施、不具合はないかを厳しくチェックします。お客様にも立ち会っていただきます。
お取り扱い説明と保証書やカギなどをお引渡しさせていただきます。
また、メンテナンス方法もご説明させていただきます。

step8

アフターメンテナンス

 

いつまでも安心して住んでいただけるようスタッフと弊社パートナー企業が責任を持ってアフターメンテナンスをさせていただきます。
緊急の場合も専門スタッフで対応いたします。

マンションリノベーション

 暮らしに合わせた住まいづくりをご提案